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Hübsche 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in ruhiger und doch zentraler Lage von Vöhringen

Außenansicht

VERKAUFT

Außenansicht

Wohnzimmer mit Zugang auf Terrasse und Garten

Wohnzimmer

Terrasse und Garten

Terrasse mit Garten

Terrasse

Essbereich

Küche inklusive Einbauküne

Küche

separates WC

Schlafzimmer mit Terrassenzugang

Zimmer

Tageslichtbad

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Objektart

Wohnung

Adresse

89269 Vöhringen

Objektdaten

Objekt-Nr. 6865-0PuD1

Wohnfläche (ca.) 86 m²

Zimmer 4

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1994

bezugsfrei ab

01.04.2024

Ausstattung

Terrasse

Garage

Unterkellert

Details

Hausgeld (ca.)

325,- €

Anzahl Stellplätze

Stellplatzarten

Carport, Freiplatz

Freiplatz

Anzahl 1

Garage

Anzahl 1

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Verkaufspreis

Provision für Verkäufer

3,57 % inkl. Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Verkaufspreis

In schöner ruhiger und doch zentraler Lage von Vöhringen befindet sich diese hübsche und gepflegte 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse und Garten in einem 7-Parteienhaus.

Die Wohnung bietet Ihnen einen wohnlichen und gemütlichen Grundriss mit ca. 86 m² Wohnfläche. Das Wohnzimmer überzeugt mit ca. 30 m² Wohnfläche und mit Zugang auf Ihre überdachte Sonnenterrasse und Ihren kleinen sichtgeschützten und abgeschlossenen Garten. Hier lassen sich die Sonnenstunden genießen.
Das Schlafzimmer mit knapp 15 m² läßt keine Wünsche offen, auch hier gelangen Sie direkt auf Ihre Terrasse und in Ihren Garten.
Zwei weitere helle und sonnige Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Büro usw. schließen sich an.
Die Küche, der Essbereich und die Eingangsdiele sind offen gestaltet und gehen ineinander über, so dass hier ein großzügiges Raumgefühl entsteht. Die neuwertige und moderne Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC mit Fenster vervollständigen diese interessante Wohnung.

Im Untergeschoss steht Ihnen ein großer Kellerraum, ein Fahrradkeller sowie ein Waschmaschinenraum zur Verfügung.

Auch an Ihre Kraftfahrzeuge wurde gedacht, hier sind im Kaufpreis ein Stellplatz sowie ein Carport bereits enthalten.

Die Wohnung ist momentan noch vermietet und wird zum 01. April 2024 frei.

Ein sehr interessantes Angebot, top in Preis- und Leistung. Gerne übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen bzw. zeigen Ihnen diese Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Die Stadt Vöhringen gilt als einer der starken und zukunftsfähigen Wirtschafts- und Industriestandorte in der Region an der Donau und Iller.

Die äußerst günstige zentrale Verkehrslage zwischen München, Ulm und Stuttgart auf der einen Seite sowie zwischen Kempten und Würzburg bis Flensburg auf der anderen Seite stellt einen herausragenden Standortvorteil dar. Die Anbindung an die Bahnlinie Oberstdorf - Ulm, die kurze Entfernung zum regionalen Verkehrsflughafen Allgäu Airport Memmingen wie zum nahen Ballungszentrum Ulm/Neu-Ulm sichern eine optimale Erreichbarkeit.

Im Einzugsbereich der Ballungsräume München, Ulm und Stuttgart gelegen, bietet die Stadt Vöhringen andererseits eine reizvolle und intakte Landschaft entlang der Iller mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Ein breites Bildungsangebot, ein beispielhaftes und vielfältiges Kulturleben sowie ein reges Vereinsleben vervollständigen das Bild der rund 13.000 Einwohner zählenden Stadt nicht nur als bedeutenden Wirtschaftsraum, sondern auch als lebens- und liebenswerten Wohn- und Freizeitort an der Grenze von Bayern zum Nachbarland Baden-Württemberg.

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Seit 25 Jahren stehen wir unseren Kunden bei allen Fragen zu diesem Thema mit Rat und Tat zur Seite. Egal, ob es darum geht, das perfekte Zuhause für die Familie zu finden oder ob Sie einen solventen Käufer für Ihr Objekt gewinnen wollen: Wir beraten und begleiten Sie bei der Realisierung Ihrer Wünsche und führen das Vorhaben zu einem erfolgreichen Abschluss.

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Ansprechpartner

Frau Petra Bober

Telefon: +49 7305 95650
info@bober-immobilien.de