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Gemütliches Reihenhaus mit Wintergarten in ruhiger Lage

Außenansicht

VERKAUFT

Außenansicht

Wohnen im Grünen - schnell in der Stadt

Herzlich Willkommen

Essbereich

Wohnbereich

Wintergarten

Blick in den Wohnbereich

Essbereich Richtung Küche

Küche

Zimmer OG mit Balkon

Tageslichtbad

Schlafzimmer mit Balkon

Studio DG

Garten mit Springbrunnen und überdachter Freisitz

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Objektart

Reihenmittelhaus

Adresse

89079 Ulm

Objektdaten

Objekt-Nr. 6738-0PuD1

Wohnfläche (ca.) 139 m²

Zimmer 5

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1988

Grundstücksfläche (ca.)

224 m²

Ausstattung

Terrasse

Unterkellert

Gäste-WC

Details

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Freiplatz

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Provision für Käufer

3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Verkaufspreis

Provision für Verkäufer

3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Verkaufspreis

In schöner ruhiger Wohnlage von Ulm/Gögglingen, nur ein Katzensprung von Ulm entfernt, liegt Ihr neues Zuhause.

Dieses interessante und nicht alltägliche Gartenhofhaus wird Sie verzaubern. Die außergewöhnliche Architektur macht es zu etwas Besonderem.

Es bietet Ihnen insgesamt ca. 139 m² Wohnfläche zuzüglich einem weiteren ausgebauten Zimmer mit ca. 16 m² im UG mit separatem Außenzugang.

Der großzügige Wohn- und Essbereich ist durch eine versetzte Ebene getrennt und bietet dadurch ein besonderes, großzügiges Wohnerlebnis. Die Holzbalkendecken im Haus strahlen Wärme und Gemütlichkeit aus. Vom Wohnbereich gelangen Sie in Ihren Wintergarten und auf Ihre Sonnenterrasse, Ihren überdachten Freisitz sowie in Ihren Garten.

Direkt vom Essbereich gelangen Sie in Ihre separate Küche, sehr praktisch, kurze Wege und auch zu schließen bei Besuch ...

Ein Windfang mit Garderobe und Gäste-WC vervollständigen Ihr Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit überdachtem Balkon, ein weiteres Zimmer mit einem weiterem Balkon, das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC sowie ein sehr praktischer Abstellraum.

Auch das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet Ihnen ein Studiozimmer sowie einen weiteren kleinen Raum.

Im Untergeschoss befindet sich neben den üblichen Kellerräumen noch ein ausgebautes Zimmer mit separatem Außenzugang.

Doch dem nicht genug, für Ihre Kraftfahrzeuge steht eine Einzelgarage sowie ein Stellplatz zur Verfügung.

Sie sehen, an alles wurde gedacht, ein Haus mit vielen Besonderheiten, nicht von der Stange, zu einem interessanten Preis.

Rufen Sie uns schnell an, gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

- ca. 139 m² Wohnfläche zzgl. weiteres Zimmer im UG ca. 16 m²
- ca. 224 m² Grund (ca. 165 m² Haus und Garten, ca. 18 m² Garage, ca. 14 m² Stellplatz sowie weitere Miteigentumsanteile am Hof)
- Baujahr ca. 1988
- Öl-Zentralheizung
- Massivbauweise
- Holzbalkendecken
- Wintergarten
- überdachter Freisitz
- Einzelgarage
- Stellplatz

Ulm/Gögglingen - Das Haus liegt in einer ruhigen und kinderfreundlichen Wohnlage mit guter und gewachsener Infrastruktur. Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort. Durch die Anbindung an die B 30 sind Sie sehr schnell in Ulm, Laupheim, Donautal usw.

Sie wollen eine Immobilie kaufen - oder verkaufen? Dann sind Sie bei uns richtig.

Seit 25 Jahren stehen wir unseren Kunden bei allen Fragen zu diesem Thema mit Rat und Tat zur Seite. Egal, ob es darum geht, das perfekte Zuhause für die Familie zu finden oder ob Sie einen solventen Käufer für Ihr Objekt gewinnen wollen: Wir beraten und begleiten Sie bei der Realisierung Ihrer Wünsche und führen das Vorhaben zu einem erfolgreichen Abschluss.

Profitieren Sie von unserer Expertise in professionellem Marketing und unserem juristischen Know-how. Wir beraten Sie seriös, kompetent und unabhängig und bieten Ihnen umfassende Service-Leistungen aus einer Hand. Wir rücken Ihr Objekt beim Interessenten ins rechte Licht. Wir finden den passenden Käufer oder Verkäufer. Um lästige bürokratische Aufgaben müssen Sie sich ebenfalls nicht kümmern. Das erledigen wir für Sie - bis hin zum erfolgreichen Vertragsabschluss.

Auf uns können Sie sich verlassen, wir freuen uns auf Sie.

Ansprechpartner

Frau Petra Bober

Telefon: +49 7305 95650
info@bober-immobilien.de