Mediterrane Villa in Ortsrandlage auf großem Grundstück mit Pool und Sommerküche ....

Holen Sie sich den Urlaub nach Hause - wunderschöne mediterrane Villa auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück, wo hat man noch die Chance auf solche Grundstücksgrößen, in traumhafter Ortsrandlage mit fantastischer Aussicht .... doch dem nicht genug - genießen Sie den Sommer in Ihrem großen Swimmingpool mit Heizung oder Kühlung - je nach Bedarf und Geschmack - und grillen Sie in Ihrer neuen Sommerküche mit Blick in Ihren herrlich angelegten Garten .... ein echtes Juwel.

... doch zurück zum Haus: Wohnen in mediterranem Flair mit abwechslungsreicher Dachlandschaft mit diversen Erkern, großen weißen Sprossenfenstern und dem typisch erdigen Farbton italienischer Landhäuser. Das Innere der Villa großzügig und offen gestaltet, viel Licht durch bodentiefe Fenster und Türen mit mehreren Zugängen direkt auf Ihre großen Terrassen und Ihren Garten. Alleine die überdachte Terrasse am Haus bietet Ihnen ca. 48 m², die überdachte Terrasse am Pool weitere ca. 48 m². Diese Flächen sind bei der Wohnflächenberechnung mit ca. 162 m² noch gar nicht berücksichtigt!

Das Erdgeschoss Ihrer Villa aus dem Jahre ca. 2009 bietet Ihnen neben der offenen Wohnlandschaft mit angrenzendem Essbereich und offener Küche mit Kochinsel einen gemütlichen Kaminofen, einen praktischen Abstellraum, einen Garderobenbereich, eine Gästetoilette sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Büro, Gäste- oder auch Kinderzimmer mit Gartenzugang.

Ein Technikraum für Ihre Luft-/Wasser-Wärmepumpe sowie Waschmaschinenanschluss vervollständigen das Erdgeschosss.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und als absolutes Highlight die ca. 32 m² große Wellnessoase mit Sauna, Riesendusche, großer Badewanne, zwei Waschbecken, WC und Zugang auf Ihre Loggia mit herrlicher Fernsicht. Hier läßt es sich wunderbar entspannen....

Doch dem nicht genug, auch an Ihre Kraftfahrzeuge wurde gedacht, es steht Ihnen direkt neben dem Haus eine große Doppelgarage zur Verfügung sowie angrenzend an die Sommerküche eine weitere Garage und ein weiterer großer Stellplatz, der auch Platz für ein großes Wohnmobil bietet.

Allein für den Neubau des Poolbereiches mit Sommerküche, Garage, zweiter Photovoltaikanlage, Wohnmobilstellplatz und Gartenanlage wurde letztes Jahr ein Betrag von ca. EUR 233.000,- investiert. Weitere Investitionen ersehen Sie in der Auflistung im Exposé. Ein absolutes Top-Haus in Top-Zustand. Sie müssen nur noch einziehen.

Sie sehen, an alles wurde gedacht, verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen und Leben. Gerne zeigen wir Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie in unserem Exposé.