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Eine seltene Gelegenheit:
Gewerbegrundstück in bester Lage in Erbach!
Das Grundstück befindet im Herzen des Gewerbegebietes Raitweiden mit einer Fläche von ca. 4.700 m². Das Gewerbegebiet ist der Mittelpunkt eines zentralen Industrie- und Gewerbestandortes und zeichnet sich durch seine strategisch sehr günstige Lage aus.
Das Gewerbegebiet Raitweiden ist geprägt von Gewerbe-, Industrie-, Handwerks-, Logistik- und Dienstleistungsbetrieben aller Art. Fachmarkt- und Einkaufszentren.
Das zum Verkauf stehende Grundstück ist eine Besonderheit in der Lage, da es ein großzügiges Eckgrundstück mit besagten ca. 4.700 m² ist (zu ersehen aus dem Lageplan).
Anbindungen:
B 30: Das Gewerbegebiet ist sehr gut an die B 30 angebunden und führt über die B 30 in wenigen Minuten und Kilometern zu Anbindungen und Anschlüsse (Raum Ulm-Neu-Ulm; A7/A/8) und in die andere Richtung Ehingen, Ravensburg usw.
Ergänzend ist noch die neu erstellte Querspange, die weitere schnelle und unkomplizierte Verbindungen und Umgehungen bietet.
A 7/A 8 (Dreieck Neu-Ulm): Der nördliche Beginn, der den Großraum Ulm direkt an das überregionale Autobahnnetz anbindet.
B 311 (Erbach):
Ein zentraler Anschluss, der an das Industriegebiet Ulm-Donautal in wenigen Minuten anbindet.
Nähere Informationen im Expose und über Homepage Stadt Erbach, - Bauen und Wirtschaft, - Bauleitplanung, - Bebauungsplan, - Neufassung usw.
Erbach an der Donau mit rund 13.700 Einwohnern überzeugt durch seine hervorragende Lage zwischen Ulm und der Schwäbischen Alb. Die Stadt bietet eine optimale Verkehrsanbindung - Bahnanschluss nach Ulm in nur ca. 11 Minuten, direkte Anbindung an B 311, A7 und A8 - und gleichzeitig hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung.
Familien profitieren von einem ausgezeichneten Bildungs- und Betreuungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen und der modernen Gemeinschaftsschule Schillerschule. Eine Vielzahl an Vereinen, kulturelle Angebote wie das Schloss Erbach sowie Freizeitmöglichkeiten an Badeseen und Radwegen sorgen für Abwechslung und Gemeinschaft.
Die gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen sowie die Nähe zu Ulm machen Erbach zu einem attraktiven Wohn- und Lebensmittelpunkt. Erbach verbindet Natur, Kultur und Infrastruktur auf ideale Weise - ein Standort, der sich perfekt für Familien, Berufspendler und alle eignet, die ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe verbinden möchten.
Wer in Erbach lebt, verbindet das Beste aus mehreren Welten: eine vertrauenswürdige Kleinstadtstruktur mit guter Anbindung, eine vitale Bildungs- und Kulturlandschaft, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine solide Wirtschaft. Familien, Pendler und jeden, der Lebensqualität, Ruhe und Nähe zur Stadt sucht, findet hier ideale Bedingungen. Erbach ist nicht nur ein Ort zum Wohnen - es ist ein Ort zum Leben.
Die im Exposé veröffentlichten von Firma Bober Immobilien ungeprüft übernommenen Unterlagen, Grundrisse, Flächenberechnungen, Objektinformationen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber bereitgestellt und überlassen. Die Grundrisse sind nicht maßstäblich und stellen ca. Flächenangaben dar.
Die Firma Bober Immobilien übernimmt keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit vorbezeichneter Informationen.
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