Ein besonderes Haus für besondere Menschen!

Eine besondere Immobilie für besondere Leute, in Top-Lage gelegen.

Dieses imposante und große Haus wird Sie auf Anhieb überzeugen. Ein architektonisch sehr ansprechendes Haus mit entsprechender Wertigkeit mit ca. 292 m² Wohnfläche, verteilt auf eine Einliegerwohnung im UG mit ca. 90 m² und einer Hauptwohnung mit ca. 202 m². In der Wohnflächenberechnung des Architekten sind ca. 327,53 m² aufgeführt, dies ergibt sich durch Einbeziehung der im UG Plan ausgewiesenen Sauna/Dusche und Waschküche.Terrassen und Balkon wurde bei der Wohnfläche nicht berücksichtigt und ergänzen diese.

Das helle und sonnige Haus steht erhaben, mit einem tollen Blick ins Grüne, auf einem Grundstück von ca. 511 m².

Beginnen wir im UG, derzeit genutzt als Büro. Über einen Windfang, der in einen Flur übergeht, gelangen Sie in einen großen hellen Raum mit Küche nebenan. Im hinteren Bereich befindet sich das Schlafzimmer und das Bad. Ferner im UG gelegen die üblichen Kellerräume und die ausgewiesene Fläche nach Plänen Dusche/Sauna/Waschküche.

Das Erdgeschoss eröffnet sich hell und freundlich und bietet Ihnen ein Wohn-/Esszimmer mit ca.72 m² Wohnfläche, ein Raum, der alle Wünsche an ein gehobenes Wohnen erfüllt. Von hier aus können Sie auch den Blick ins Grüne genießen und auf Ihrem Balkon die Sonne genießen. Markant ist auch der Luftraum oder eine Art Galerie, die den Blick in das Dachgeschoss eröffnet und zusätzlich zu einem offenen und luftigen Raumklima beiträgt. An diesen großen Wohnraum schließt sich die Küche an. Auf dieser Ebene finden Sie ein weiteres Zimmer, WC und Garderobe.

Im Obergeschoss ein großes Schlafzimmer und zwei schöne Kinderzimmer. Ein großzügiges Bad komplettiert diese Ebene mit der Diele, mit Blick ins Erdgeschoss.

Näheres entnehmen Sie den im Exposé angefügten uns ausgehändigten ungeprüften original Plänen und Wohn- und Nutzflächen.

Für Ihre Kraftfahrzeuge steht eine Doppelgarage zur Verfügung.

Ein Haus, das nicht jeder hat!