Neuwertige Doppelhaushälfte mit großem Grundstück

Einziehen und wohlfühlen.

In schöner Lage von Illertissen, in einer kleinen ruhigen Sackgasse, befindet sich diese neuwertige und moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahre ca. 2021 auf einem ca. 532 m² großen Grundstück.

Diese moderne Doppelhaushälfte besticht durch ihre energieeffiziente Bauweise und die hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 143 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und verfügt über ein Flachdach. Das Gebäude wurde in Ziegel-Massivbauweise errichtet und wird mit einer Luft/Wasser Wärmepumpe beheizt. Auf dem 532 m² großen Grundstück befindet sich neben einem Carport auch eine Garage.

Im Inneren des Hauses erwarten Sie insgesamt fünf Zimmer, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum. Ein Balkon sowie eine Terrasse bieten Möglichkeiten zum Entspannen im Freien und Genießen des Ausblicks. Die Räumlichkeiten sind modern gestaltet mit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das lichtdurchflutete Haus bietet Ihnen ca. 143 m² Wohnfläche für die ganze Familie.

Doch treten Sie ein ..... im Erdgeschoss finden Sie linker Hand den Technikraum für Ihre Wärmepumpe sowie die Anschlüsse für Ihre Waschmaschine. Danach folgt das Gäste-WC mit Tageslicht.

Geradeaus erschließt sich Ihr großzügiger und heller Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern sowie Zugang auf Ihre Terrasse und Ihren Garten. Die Küche ist offen zum Wohnbereich gestaltet und bietet Ihnen einen weiteren Zugang auf Ihre Terrasse und Ihren schönen Garten. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Ein weiteres Zimmer sowie ein Abstellraum unter der Treppen vervollständigen das Erdgeschoss.

Das Obergeschoss beherbergt ein großes Schlafzimmer mit Zugang auf einen herrlichen sonnigen Balkon sowie zwei weitere Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Büro, Gäste usw. Ein ansprechendes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne runden das interessante Angebot ab.

Zusätzlich punktet die Immobilie durch ihre Energieeffizienzklasse A+, die dafür sorgt, dass die Heizkosten niedrig gehalten werden können. Die ruhige Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel prägen die Umgebung, in der sich die Doppelhaushälfte befindet. In Ihrem großen Garten können Sie zudem Ihren grünen Daumen verwirklichen. Insgesamt bietet diese Immobilie ein modernes und komfortables Wohnambiente in einem familienfreundlichen Umfeld.

Für Ihre Kraftfahrzeuge steht eine Einzelgarage sowie ein Carport zur Verfügung. Diese sind auch bereits im Kaufpreis enthalten!

Ein Haus für eine Familie mit viel Platzangebot, einem großen Grundstück mit über 500 m², heute leider nicht mehr selbstverständlich, in ruhiger kinderfreundlicher Lage mit Garage und Carport ... was will man mehr?

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und zeigen Ihnen diese interessante Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.