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Schmucke und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Wohnung
Adresse   89250 Senden
Objektnummer   7027-0PuD1
Baujahr   1984
Zimmerzahl   2
Wohnfläche (ca.)   56 m²
Kaufpreis   auf Anfrage
Hausgeld (ca.)   263,- €
Balkon   ja
Anzahl Stellplätze   1
Stellplatzart   Freiplatz
Freiplatz   Anzahl 1
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Fernwärme
Energieverbrauchskennwert   95 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum   2024-03-01
Energieausweis gültig bis   01.03.2034
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   C
Energieausweis Baujahr   1984
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Unterkellert   ja
Objekt ist vermietet   nein
Heizung   Fernheizung
Befeuerung   Fernwärme
Provision für Käufer   3,57 % inkl. Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Verkaufspreis
Provision für Verkäufer   3,57 % inkl. Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Verkaufspreis

Objektbeschreibung

Schmucke und gemütliche 2 Zimmer-Wohnung in Senden zu einem guten Preis-/Leistungsverhältnis.

Ihre neue Wohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre ca. 1984 befindet sich nahe dem Zentrum, aber dennoch in einer ruhigen Seitenstraße gelegen.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 56,72 m² und weist einen sehr gemütlichen und wohnlichen, wie gelungenen Grundriss auf.

Treten wir ein: Diele, gleich links ist die Küche und es geht linker Hand über einen Flur in das Bad, selbstverständlich mit Fenster und im weiteren Fortgang in das Schlafzimmer.

Zurück zur Diele: Rechter Hand gelangen Sie in das Wohnzimmer und von dort aus auf eine gemütliche Terrasse, die Zugang zur allgemeinen Rasenfläche hat.

Die Wohnung hat zudem einen Stellplatz für Ihr Kraftfahrzeug. Im Untergeschoss die Allgemeinräume und der Kellerraum zur Wohnung.

Fazit: eine gemütliche Wohnung mit gelungenem Grundriss, nahe dem Zentrum, aber ruhig gelegen, Stellplatz zu einem guten Preis-/Leistungsverhältnis.

Näheres dem im Exposé beigefügten Grundriss und Bildern zu entnehmen.

Lage

Senden liegt besonders verkehrsgünstig an der A7 und der B28. Über den Donau-Iller-Nahverkehrsverbund ist Senden auch im Öffentlichen Personennahverkehr an das Zentrum Ulm/Neu-Ulm angebunden. Die erfolgreiche Reaktivierung der Bahnstrecke Senden-Weißenhorn hat zu einer weiteren Vernetzung in der Fläche geführt, von der nicht zuletzt Pendlerinnen und Pendler profitieren.

Die verkehrsgünstige Lage Sendens hat entscheidenden Anteil daran, dass sich die Stadt heute nicht nur als großes Einzelhandelszentrum präsentiert, sondern auch Sitz vieler namhafter Industrieunternehmen und Handwerksbetriebe ist.

In Senden bleiben keine Wünsche offen. Ein attraktiver und leistungsfähiger Einzelhandel, schöne Wohngebiete, moderne Freizeiteinrichtungen, ein regelmäßiger Wochenmarkt und ein lebendiges Vereinsleben runden die kinder- und familienfreundliche Atmosphäre dieser Stadt ab.

Sonstiges

Die im Exposé veröffentlichten von Firma Bober Immobilien ungeprüft übernommenen Unterlagen, Grundrisse, Flächenberechnungen, Objektinformationen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber bereitgestellt und überlassen. Die Grundrisse sind nicht maßstäblich und stellen ca. Flächenangaben dar.
Die Firma Bober Immobilien übernimmt keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit vorbezeichneter Informationen.

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Kontaktinformation

BOBER Immobilien
Am Rotdamm 40

89155 Erbach

Tel.: +49 (0) 7305 / 95 65 0
Fax: +49 (0) 7305 / 95 65 15
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Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herrn Wolfgang F. Bober -Dipl. Jurist Univ.-

Herrn Wolfgang F. Bober -Dipl. Jurist Univ.-

Telefon: +49 7305 95650
info@bober-immobilien.de

Außenansicht Schmucke und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Außenansicht 
Wohnbereich Schmucke und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Wohnbereich 
Wohnbereich Schmucke und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Wohnbereich 
Balkon Schmucke und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Balkon 
Küche Schmucke und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Küche 
Tageslichtbad Schmucke und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Tageslichtbad 
Schlafzimmer Schmucke und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Schlafzimmer 
Flur Schmucke und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Flur 
Außenansicht Schmucke und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Außenansicht